Primo Conseil
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Transparence tarifaire

Des honoraires adaptés à vos besoins

Pas de forfait caché, pas de mauvaise surprise à la signature, et un modèle basé sur les économies que nous vous faisons réaliser.

01Le mandat de recherche de financement et/ou d’assurance

Un modèle « gagnant-gagnant » !

Le mandat de recherche nous permet de vous représenter dans la négociation de votre crédit immobilier et de déposer des demandes de prêts en votre nom.

Sa rémunération est soumise à résultat : en d’autres termes, si votre prêt est refusé ou que vous ne donnez pas suite à nos propositions, nous ne pouvons pas vous facturer.

Ce modèle est un vrai gage de qualité pour l’emprunteur, car nous devons absolument atteindre nos objectifs pour être rémunérés !

Rendez-vous de conseil autour d’un projet de financement immobilier Rémunération au résultat Frais de dossier réduits Coût total optimisé
Un exemple concret

Prêt de 200 000 € sur 25 ans, emprunteur de 30 ans

De plus, nos conventions prévoient des réductions importantes sur les frais de dossier appliquées par les banques, qui compensent en partie les honoraires de courtage. Lorsqu’on ajoute ensuite les économies réalisées par l’optimisation de vos conditions de financement, le coût total du crédit, honoraires de courtage inclus, devient plus avantageux.

Proposition bancaire

La banque du client

Taux
3,75 %
Échéance hors assurance
1 028 €
Total des intérêts
108 478 €
Assurance emprunteur groupeDC / PTIA / IPT / ITT · taux annuel 0,26 % · 43,30 € par mois
12 990 €
Frais de garantie
2 400 €
Frais de dossier
2 000 €
Coût total 125 868 €
Plus de 16 300 € d’économie
Proposition obtenue par Primo Conseil

Avec Primo Conseil

Taux
3,45 %
Échéance hors assurance
996 €
Total des intérêts
98 767 €
Assurance emprunteur externeDC / PTIA / IPT / ITT / IPP + rachat MNO · taux annuel 0,10 % · 17 € par mois
5 100 €
Frais de garantie
2 400 €
Frais de dossier
800 €
Honoraires de courtage
2 500 €
Coût total 109 567 €
Banque du client
125 868 €
Avec Primo Conseil
109 567 €

Vous réalisez une économie de plus de 16 300 € tout en profitant d’un accompagnement personnalisé et de meilleures garanties en matière d’assurance.

Exemple indicatif établi à partir des conditions décrites ci-dessus (taux, assurance et frais propres à ce dossier) : il ne constitue ni une offre de prêt ni un engagement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Emprunteur préparant son rendez-vous bancaire avec ses notes Présentation du dossier Leviers d’économie Arguments de négociation
02Le contrat de conseil

Le « coaching bancaire »

Ce contrat est généralement utilisé lorsqu’un emprunteur souhaite discuter lui-même avec les banques et sollicite les conseils d’un expert pour alimenter sa négociation.

Il a besoin d’être accompagné dans la présentation de son dossier et de connaître les leviers pour réaliser des économies, mais déposera ses demandes de prêt lui-même. Il a également besoin de connaître les limites de son banquier et doit lui prouver qu’une meilleure proposition est possible ailleurs.

La lettre de mission doit être détaillée et sa rémunération n’est pas soumise à résultat.*

* Le coaching bancaire est dû à partir de la délivrance d’une note de conseil.

Grille d’honoraires

Premier rendez-vous, étude de votre projet et recherche de financement gratuits. Les honoraires vous sont annoncés par écrit avant tout engagement.

Acquisition ancien et VEFA (avec ou sans relais) Minimum forfaitaire de 2 500 €jusqu’à 1 % du montant du prêt
Rachat de crédit Minimum forfaitaire de 2 500 €jusqu’à 1 % du montant du prêt
SCPI Minimum forfaitaire de 2 500 €jusqu’à 1 % du montant du prêt
Construction et SCI Minimum forfaitaire de 3 000 €
Crédit professionnel Minimum forfaitaire de 3 000 €
Coaching bancaire 1 000 à 2 000 €
Assurance emprunteur — capital assuré inférieur à 250 000 € 300 €par assuré
Assurance emprunteur — capital assuré de 250 000 à 500 000 € 400 €par assuré
Assurance emprunteur — capital assuré supérieur à 500 000 € 500 €par assuré

* Le coaching bancaire est dû à partir de la délivrance d’une note de conseil.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Les simulations et chiffres présentés sont indicatifs et sans valeur contractuelle.

Parlons de votre projet

Premier rendez-vous et étude de votre projet gratuits. Les honoraires vous sont annoncés par écrit avant tout engagement.